Свежие комментарии

  • Nina Pudikova
    И что делать ли прививки? Или тоже окажется отсутствие антител?...Почему нет антите...
  • Ed Red
    Раздутая госдепом персона. Никаких достойных внимания свершений. Вся база известности в обучении там по их лекалам и ...Чубайс назвал при...
  • Светлана Худякова
    Преступление не политическое,а на уголовно еще факто не нарыли и на всякий случай факты засекретили.В общем ХАВИЛАЙКЛ...Генпрокурор Украи...

Размер ипотечного кредита достиг почти семи годовых зарплат среднего заемщика

Размер ипотечного кредита достиг почти семи годовых зарплат среднего заемщика

Среднему россиянину сегодня придется работать почти семь лет, чтобы заработать сумму, сопоставимую с размером ипотеки. Во время предыдущего кризиса на это требовалось меньше пяти лет. Заемщики теперь занимают больше денег на больший срок, поскольку рост зарплат не поспевает за подорожанием жилья, объясняют аналитики.

Ñðåäíåìó ðîññèÿíèíó äëÿ òîãî, ÷òîáû çàðàáîòàòü ñóììó èïîòå÷íîãî êðåäèòà, ïðèäåòñÿ ñåãîäíÿ ðàáîòàòü íà äâà ãîäà è äâà ìåñÿöà äîëüøå, ÷åì â êðèçèñíîì 2015 ãîäó, ãîâîðèòñÿ â èññëåäîâàíèè ÖÈÀÍ. âàëþòíûé êðèçèñ øåñòü ëåò íàçàä ñðåäíèé ðàçìåð èïîòåêè ñîñòàâëÿë ìåíüøå ïÿòè ãîäîâûõ çàðïëàò ñðåäíåãî ðîññèéñêîãî çàåìùèêà, îòìå÷àåòñÿ â èññëåäîâàíèè.Ñåãîäíÿ æå, íåñìîòðÿ íà íèçêèå ñòàâêè, ñðåäíåìó çàåìùèêó ïðèäåòñÿ ðàáîòàòü 6 ëåò 11 ìåñÿöåâ, ÷òîáû çàðàáîòàòü ñóììó, ñîïîñòàâèìóþ ñ ðàçìåðîì êðåäèòà.

Ãîä íàçàä ñðåäíèé èïîòå÷íûé êðåäèò áûë ñîïîñòàâèì ñ çàðïëàòîé çà 5 ëåò 10 ìåñÿöåâ, óêàçûâàåò ÖÈÀÍ.Àíàëèòèêè êîìïàíèè ïîäñ÷èòàëè, ÷òî ñ 2015 ïî 2019 ãîä êîëè÷åñòâî ñðåäíèõ çàðïëàò â ñóììå èïîòå÷íîãî êðåäèòà ðîñëî ìèíèìàëüíûìè òåìïàìè: ïðèðîñò çà ýòîò ïåðèîä ñîñòàâèë ñåìü ìåñÿöåâ (ñ 57 äî 64 ìåñÿöåâ). Íî çàòåì òåìïû ñóùåñòâåííî óâåëè÷èëèñü: ãîä íàçàä ñðåäíèé ïî Ðîññèè ðàçìåð èïîòåêè áûë ñîïîñòàâèì ñ çàðïëàòîé çà 70 ìåñÿöåâ, à òåïåðü ðàâíÿåòñÿ çàðàáîòêó çà 83 ìåñÿöà. îòäåëüíûõ ðåãèîíàõ ýòîò ïîêàçàòåëü îòëè÷àåòñÿ: ìèíèìàëüíîå êîëè÷åñòâî ñðåäíèõ çàðïëàò â ñóììå èïîòå÷íîãî êðåäèòà îòìå÷åíî íà ×óêîòêå (37 ìåñÿöåâ), â ßìàëî-Íåíåöêîì àâòîíîìíîì îêðóãå è Ìàãàäàíñêîé îáëàñòè (ïî 48 ìåñÿöåâ). Ýòî îáúÿñíÿåòñÿ âûñîêîé ìèíèìàëüíîé ñðåäíåé çàðïëàòîé â ýòèõ ðåãèîíàõ, îòìå÷àåò ÖÈÀÍ. Ñàìûå áîëüøèå êðåäèòû îòíîñèòåëüíî ñðåäíèõ çàðïëàò áåðóò æèòåëè Èíãóøåòèè è ×å÷íè: íà âûïëàòó äîëãà æèòåëÿì ýòèõ ðåãèîíîâ ïðèäåòñÿ ðàáîòàòü áîëüøå 23 ëåò (283 ìåñÿöà) è 16 ëåò (200 ìåñÿöåâ) ñîîòâåòñòâåííî.Âî âðåìÿ çàãðóçêè ïðîèçîøëà îøèáêà. Ìîñêâå è Ïåòåðáóðãå ñðåäíèé èïîòå÷íûé êðåäèò ñîñòàâëÿåò ÷óòü ìåíåå øåñòè ëåò: 71 è 69 ìåñÿöåâ ñîîòâåòñòâåííî.ÖÈÀÍ îáúÿñíÿåò ðåçêîå óâåëè÷åíèå êîëè÷åñòâà çàðïëàò, íåîáõîäèìûõ äëÿ âûïëàòû êðåäèòà, òåì, ÷òî ðîñò äîõîäîâ íàñåëåíèÿ íå ïîñïåâàåò çà ïîäîðîæàíèåì æèëüÿ íà ôîíå ëüãîòíîé èïîòåêè. ðåçóëüòàòå çàåìùèêè âûíóæäåíû çàíèìàòü áîëüøå äåíåã íà áîëüøèé ñðîê: ñðåäíèé ðàçìåð èïîòå÷íîãî çàéìà íà ïåðâè÷íîì ðûíêå, ãäå äåéñòâóåò ëüãîòíîå êðåäèòîâàíèå ïîä 6,5% è íèæå, âûðîñ çà ãîä íà 19% è â ïåðâîì êâàðòàëå 2021 ãîäà ñîñòàâèë 3,68 ìëí ðóáëåé.Ãîäîì ðàíåå, êîãäà èïîòåêà âûäàâàëàñü ïîä 8–9% ãîäîâûõ, îí ðàâíÿëñÿ 3,08 ìëí ðóáëåé. Ñåé÷àñ ñ ó÷åòîì ïðîöåíòîâ âûïëàòà ïëàòåæåé ïî ñðåäíåé èïîòåêå ðàñòÿãèâàåòñÿ íà 20 ëåò è 4 ìåñÿöà, òîãäà êàê â 2020-ì ñðåäíèé ñðîê çàéìà ðàâíÿëñÿ 19 ãîäàì, îòìå÷àþò àâòîðû èññëåäîâàíèÿ.«Êàçàëîñü áû, ÷òî ïðè äâóõ ðàáîòàþùèõ â ñåìüå íàêîïèòü íåäîñòàþùóþ ñóììó íà êâàðòèðó â òå÷åíèå ñåìè ëåò — ýòî ðåàëüíûé ðàñêëàä. Îäíàêî áîëüøèíñòâî ðîññèÿí âñå æå ïðåäïî÷èòàþò áðàòü êðåäèò ñðîêîì â òðè ðàçà áîëüø堗 íà 20 ëåò, à íå êîïèòü ñàìîñòîÿòåëüíî», — îòìåòèë ãëàâà àíàëèòè÷åñêîãî öåíòðà ÖÈÀÍ Àëåêñåé Ïîïîâ.Îí îáúÿñíèë, ÷òî èïîòåêà ñòàëà èíñòðóìåíòîì äëÿ ôèêñàöèè ðîñòà öåí, ïîñêîëüêó æèëüå äîðîæàåò áûñòðåå íàêîïëåíèé è ñòðàòåãèÿ îòêàçà îò êðåäèòà ñòàíîâèòñÿ íåýôôåêòèâíîé ïî÷òè â òðåòè êðóïíûõ ãîðîäîâ. Îäíàêî ïîñëå çàâåðøåíèÿ ïðîãðàììû ëüãîòíîãî êðåäèòîâàíèÿ ðîññèÿíå âåðíóòñÿ ê íàêîïëåíèÿì, ïîñêîëüêó ðîñò êëþ÷åâîé ñòàâêè ïîâûøàåò âîñòðåáîâàííîñòü âêëàäîâ è äîõîäíîñòü ïî íèì, ñ÷èòàåò Ïîïîâ.Àíäðåé Çëîáèí

 

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх